|
Érd.: 0670/7760067
Leírás:
Eladó_lakás_BUDAPEST, III. Kerületében: Budán, a Bécsi úton, 2+1 szobás téglaépítésű lakását mely 80nm alapterületű! Tulajdonosa vételre kínálja
Nem ajánlom annak a lakás keresőnek, akinek a régebben épült ingatlanra nem fáj a foga!
Mivel ezt az ingatlant: 1940-körül építették!
Kávás kötésű 12x6 téglából, ezáltal 50cm szélesek a falak!
DK szobája teraszos, második nagyszobája, Dk fekvésű, hálószobának, alkalmas.
½ Szobája, halnak rendezhetőbe melyről a szobák is nyílnak.
Fürdő szobája is innen nyílik. Ha nem kedveli az amerikai konyha stílust célszerű másképp berendezni. Maga a helyiség utcára néző.
Tulajdonosa már teljesen felújította, mely során: 2cm stabilizátoros új vakolatot kapott.
Viszont ez fontos! Réz csöves kötésű új német radiátorokkal szereltette. Szintén új Turbós kombi cirkóval fűthető, melynek előnye hogy a szénmonoxid érzékelőre biztosan nem lesz szükség.
Új burkolatok:
>tölgyfa parkettából készültek, frissen csiszolt és lakkozott!
>spanyol csempe lapokkal burkolták a konyhát,
>külön van a WC,
>előszobát, és a nagy fürdőszobát is.
Jó dolognak tartom, hogy a fürdőszobában minőségi 160cm Betatherm törölköző szárítós radiátor fűt és szárít is egyben.
Az sem rossz, hogy Hl szifonos a mosógép kiállás és a 90-es zuhany kabin mely görgős ajtókkal kifejezetten stabil!
Ha a biztonságot kedveli:Gáz szerelése, már a minőségi press réz csövekkel szerelt! Így biztosan nem szivárog a gáz sem!
"Meg kell, hogy jegyezzem ez a részletes felújítás legalább 8-M-Ft-ba belekerült a tulajdonosának" (alaphangon!
Jelentős minőségi anyagokkal készült el a teljes körű felújítás így rejtett meglepetéseket nem tartogat!
Ebbe a lakásba, jövőbeli tulajdonosa fogja használni elsőként a WC-t is!
Fontos! A ház belső udvarán zöld lagúnás belső teraszos kert van, mely minőségi levegőn madárcsicsergős környezetet nyújt a lakóknak!
Azt azért javasolom, tartsa szemelőt, hogy a lakás 1 emeleten van!
20 Lépcsőn kell felmenni a lakásba! Fájós lábúak hátrányban!
Infrastruktúrájában:
>Pénzintézetek,
>Gyógyszertár,
>Posta, Nagyobb, kisebb közértek.
Fő iskolák egyetemek.
Ha baráti körét nem zavarja, hogy mit is kapott akkor fontos lehet:
Értékének növekedő emelkedése, mivel folyamatosan megújul környezete!
Itt már az Óvárosi környezet a mérvadó.
Agglomerátumában: Római katonai amfiteátrum, Remete hegy, Aqincum, Lajos utca, Közlekedés szempontjából, előny lehet, hogy közel van a 260-Busz, és a 17-Villamos is. Bár hátránya hogy saját parkoló nincs, viszont parkolható környezet...
Huncutul kritikusabban is meg vizsgáltam statikailag!
Rejtett meglepetéseket nem tapasztaltam.
Legalább 10-évig nem lesz nagyobb költsége a festésen kívül.
Bár egy lakásban mindég vannak kisebb költségek!
Lakás részei: Előszoba, gardrób, kamra, Külön WC, Nagy konyha, tágas nappali, Fürdő, DK szobák.
Nagyobb család tágas szép életteréhez, alkalmas.
Hívja a kapcsolattartót: Dávid Mihályt bármikor bizalommal
Kedvező vételi ár elérésében segít!
Rugalmas az Irányára˝ 25,5 M Ft.
|
